Sprzedam budynek handlowo-usługowy wraz z działką, który może być wykorzystany jako budynek mieszkalny. Budynek położony jest w miejscowości Gromadka, przy ulicy Gen. Wł. Sikorskiego 20A. Budynek postawiony jest na działce nr 1238/4 o powierzchni 878 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124 m2. Dodatkowo w nieruchomości jest piwnica o powierzchni 7,5m2. Przed budynkiem znajduje się miejsce na parking. Oczko wodne znajduje się na terenie nieruchomości oraz dużo zieleni to kolejny ogromny atut tej oferty. W wewnątrz budynku znajdują się dwie duże sale: główna sala o powierzchni 43,20 m2, druga sala o powierzchni 38 m2, hall wejściowy, trzy przestronne magazyny, trzy toalety, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz taras widokowy na oczko wodne.

Rok budowy to 1994 r. Ogrzewanie w budynku jest na opał stały (własna kotłownia), okna PCV, dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek jest podłączony do instalacji elektrycznej, kanalizacji oraz wodociągu. Niedaleko znajduje się szkoła, hala sportowa, boisko sportowe, basen kryty w budowie, sklepy spożywcze, kościół, działki ogrodowe, las.

Nieruchomość można podzielić na dwa osobne lokale użytkowe, z osobnymi wejściami i infrastrukturą (toalety). Istnieje również możliwość rozbudowy prezentowanego obiektu, co spowoduje, że będzie on atrakcyjniejszy pod kątem handlowym i usługowym. Można również przekształcić budynek na dom mieszkalny.

Ogromną zaletą tej oferty jest jej lokalizacja, w pobliżu znajduje się strefa ekonomiczna, Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (ok.5 min. Samochodem). Budynek doskonale nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej, bankietowej lub wszelkiego rodzaju usług.

W Gromadce znajduję się bank, poczta, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, urząd gminy, ośrodek kultury, szkoła ,orlik, przedszkole, biblioteka, market Dino, kościół, place zabaw, basen otwarty, basen kryty w budowie , stacja paliw, park, działki ogrodowe, las. W pobliżu Gromadki znajdują się następujące miasta: Bolesławiec ok 20 min, Legnica ok 40 min oraz Wrocław ok 60 min jazdy samochodem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości

Więcej informacji pod numer telefonu