Sprzedam budynek handlowo-usługowy wraz z działką, który może być wykorzystany jako budynek mieszkalny. Budynek położony jest w miejscowości Gromadka, przy ulicy Gen. Wł. Sikorskiego 20A. Budynek postawiony jest na działce nr 1238/4 o powierzchni 878 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124 m2. Dodatkowo w nieruchomości jest piwnica o powierzchni 7,5m2. Przed budynkiem znajduje się miejsce na parking. Oczko wodne znajduje się na terenie nieruchomości oraz dużo zieleni to kolejny ogromny atut tej oferty. W wewnątrz budynku znajdują się dwie duże sale: główna sala o powierzchni 43,20 m2, druga sala o powierzchni 38 m2, hall wejściowy, trzy przestronne magazyny, trzy toalety, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz taras widokowy na oczko wodne.

Rok budowy to 1994 r. Ogrzewanie w budynku jest na opał stały (własna kotłownia), okna PCV, dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek jest podłączony do instalacji elektrycznej, kanalizacji oraz wodociągu. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych dróg w miejscowości. Niedaleko znajduje się szkoła, hala sportowa, boisko sportowe, basen kryty w budowie, sklepy spożywcze, kościół, działki ogrodowe, las.

Nieruchomość można podzielić na dwa osobne lokale użytkowe, z osobnymi wejściami i infrastrukturą (toalety). Istnieje również możliwość rozbudowy prezentowanego obiektu, co spowoduje, że będzie on atrakcyjniejszy pod kątem handlowym i usługowym. Można również przekształcić budynek na dom mieszkalny.

Ogromną zaletą tej oferty jest jej lokalizacja, w pobliżu znajduje się strefa ekonomiczna, Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (ok.5 min. Samochodem). Budynek doskonale nadaje się na prowadzenie działalności gastronomicznej, bankietowej lub wszelkiego rodzaju usług.

W Gromadce znajduję się bank, poczta, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, urząd gminy, ośrodek kultury, szkoła ,orlik, przedszkole, biblioteka, market Dino, kościół, place zabaw, basen otwarty, basen kryty w budowie , stacja paliw, park, działki ogrodowe, las. W pobliżu Gromadki znajdują się następujące miasta: Bolesławiec ok 20 min, Legnica ok 40 min oraz Wrocław ok 60 min jazdy samochodem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości

Więcej informacji pod numer telefonu